Откройте для себя мир возможностей благодаря надежным инвестициям в недвижимость Дубая со специальными тарифами, выгодными графиками платежей, моделями с высокой рентабельностью.
Ваше приобретение ждет вас в Дубае — осталось только выбрать.
Инвестиции в новостройки дубая бизнес и премиум класса с арендной доходностью 7-9% годовых
В ОАЭ проживет более 200 национальностей
В каждой новостройке в Дубае есть бассейн, паркинг, тренажерный зал
Более 10% в год – рост цен на недвижимость
Рост доходов от аренды составляет 3-5% в год
Вы можете купить недвижимость и получить ВНЖ дистанционно
Семья главного заявителя тоже получает ВНЖ
ТОП-10 причин почему инвестиции
в недвижимость ОАЭ приносят доход
Инвестируйте в свой комфорт и уют
Стабильная валюта
Дирхам ОАЭ привязан к доллару США с 1973 года и стабилен с 1997 года
Налоговая эффективность
Дирхам ОАЭ привязан к доллару США с 1973 года и стабилен с 1997 года.
Резиденты Дубая не платят налог на прибыль, а инвесторы не платят НДС на недвижимость.
Резиденты Дубая не платят налог на прибыль, а инвесторы не платят НДС на недвижимость.
Медицина мирового уровня
Местная система здравоохранения не знает себе равных, а сам город — настоящий символ благополучия.
Удобное расположение
Дубай имеет прямые авиасообщения с 97 странами, потому ваш новый дом не лишит вас необходимых связей.
Социальная гармония
Современный Дубай — это полиэтническое государство, которое стало домом для более чем 200 различных национальностей и обеспечило высокий уровень безопасности для всех граждан.
Всеобщая безопасность
ОАЭ входит в число самых безопасных стран мира. Правоохранительная система государства с низким уровнем преступности не перестает совершенствоваться и с годами доказывает свою эффективность.
Стратегическое расположение
Дубай находится на пересечении Европы, Азии и Африки, предоставляя удобный доступ к другим уголкам мира с помощью наземного, морского и авиасообщения.
Открытая и свободная система
Открытая экономическая политика, минимальный государственный контроль и регулирование частного сектора привлекают прямые иностранные инвестиции (ПИИ).
Дубай находится на пересечении Европы, Азии и Африки, предоставляя удобный доступ к другим уголкам мира с помощью наземного, морского и авиасообщения.
Дубай находится на пересечении Европы, Азии и Африки, предоставляя удобный доступ к другим уголкам мира с помощью наземного, морского и авиасообщения.
Александр Хачатрян
Исполнительный директор
Ответьте
на 5 вопросов и получите каталог в течение 5 минут
- подбор ТОП-10 объектов недвижимости ОАЭ для инвестиций
- бесплатную консультацию по инвестиционным программам ОАЭ
Ознакомьтесь с лучшими инвестиционными объектами Апреля
Ознакомьтесь с районами Дубая
The Palm Jumeirah
The Palm Jumeirah
- Апартаменты
от 100 м2- от $ 1 000 000
Описание района
Palm Jumeirah - самый большой в мире искусственный остров.
Остров является шедевром проектирования и архитектуры, создан из природных материалов – камня и песка, которые удерживаются вместе благодаря тонким расчетам строителей, а также защите почти трехметрового волнореза из этого же сырья.
Пальма Джумейра состоит из ствола и ветвей, на которых расположены как отдельно стоящие виллы, так и многоэтажные жилые комплексы и отели. Она окружена каменным поясом, охраняющим ее от размывания.
Помимо недвижимости, здесь развита и развлекательная инфрастуктура - множество ресторанов, баров, есть аквапарк и променад.
В виду отстутствия свободного места, недвижимость здесь эксклюзивна, а продажи вилл регулярно бьют рекорды по стоимости.
Dubai Marina
Dubai Marina
- Апартаменты
- от 100 м2
- от $ 700 000
Описание района
Dubai Marina - второй из самых маленький район города.
Район Дубай Марина Район построен вокруг рукотворной гавани длиной 3 километра на западе города Дубай, вдоль побережья, между районами Джебель Али и Аль-Суфух, который часто причисляют к Джумейре.
Заказчик проекта — компания Emaar Properties (подконтрольная правительству эмирата Дубай), прославившаяся многими проектами, включая знаменитые: Бурдж Халифа, Дубай Молл, Дубайские фонтаны, Дубайская опера.
Квартал Джумейра Бич Резиденц (Jumeirah Beach Residence или JBR) является «сердцем» района. В JBR построено 200 высотных зданий, из них 40 небоскрёбов высотой от 250 до 516 метров.
Недвижимость в районе представлена апартаментами высокой ценовой категории.
Jebel Ali Village
Jebel Ali Village
- Апартаменты
- от 100 м2
- от $ 100 000
Описание района
Jebel Ali - прибрежный район Дубая.
Это район, выстроенный вокруг главного порта Дубая, который первоначально использовался просто как место жительства работников порта Джебель-Али. Сегодня проект включает в себя строительство деловых, общественных, торговых помещений, расширение существующего Центрального парка.
Здесь расположен крупнейший в мире курортный комплекс JA Resort с собственным пляжем и целым рядом объектов для досуга, включая поле для гольфа, конно-спортивный клуб и тир. Всего в нескольких минутах езды находится международный аэропорт Аль Мактум.
Motor City
Motor City
- Апартаменты
- от 100 м2
- от $ 100 000
Описание района
Motor City - один из самых популярных районов для жизни.
Район Dubai Motor City строился вокруг автомобильного комплекса, в который включена гоночная трасса, торговые и развлекательные комплексы, инфраструктура для жизни.
Дорога до аэропортов занимает около 20-30 минут.
Недвижимость в районе представлена апартаментами в малоэтажных комплексах, а также таунхаусами и виллами, в основном в среднем ценовом сегменте.
Arabian Ranches
Arabian Ranches
- Апартаменты
- от 100 м2
- от $ 400 000
Описание района
Arabian Ranches - один из самых зеленых районов Дубая.
Район находится на юге города и состоит преимущественно из таунхаусов и вилл, построенных в едином стиле и окруженных зеленью и парковыми зонами.
Среди отличительных особенностей - прекрасная инфрастура для спорта и досуга - футбольные поля и теннисные корты, ботанический сад, бассейны, конный клуб, велодорожки и детские площадки.
Район Arabian Ranches прекрасно подойдет для проживания с семьей.
Jumeirah
Jumeirah
- Апартаменты
- от 100 м2
- от $ 100 000
Описание района
Jumeirah - прибрежный район Дубая.
Jumeirah - прибрежный район, вытянувшийся на 21 км от Дубай Марина до Порта Рашид.
Его иногда называют «Беверли Хилс Ближнего Востока», так как большая часть застроена дорогими виллами.
Соответственно, состав местного населения сильно отличается от остальной части Дубая. Здесь нет обилия индийцев, пакистанцев и иранцев, как в Дейре.
Jumeirah - один из самых дорогих районов города. Цены в магазинах здесь на 30% выше, чем даже в Downtown.
Из плюсов - близость в превосходным пляжам, а также к центру города - всего 10-20 минут на метро.
Минусы района, помимо высоких цен - расстояние от аэропорта и связь с другими Эмиратами. Путь к аэропорту займет около часа.
Downtown
Downtown
- Апартаменты
- от 100 м2
- от $ 100 000
Описание района
Downtown - самый центральный и притягательный район города.
Район является самым маленьким по площади - всего 2,5 квадратных километра. Но именно здесь сосредоточены все самые знаковые проекты Дубая - Бур Халифа, Дубай Молл и знаменитые Поющие фонтаны.
Интересно, что весь район был задумал и осуществлен единым застройщиком - крупнейшей компанией EMAAR, которую создали в 1997 году именно под проект района Downtown.
Большая часть акций Emaar Properties принадлежит правительству Дубая.
Строительство объектов в Dubai Downtown началось в 1998 году и до сих пор работы еще ведутся, однако все основные здания и сооружения уже построены и функционируют.
Несомненно, недвижимость в этом районе является одной из самых дорогих, уступая лишь элитным объектам на острове Пальма.
Bur Dubai
Bur Dubai
- Апартаменты
- от 100 м2
- от $ 100 000
Описание района
Район Бур-Дубай - исторический центр города.
Расположенный на правом берегу канала Дубай Крик, Бур Дубай граничит с районами Джумейра и Даунтаун.
Хотя район давно перестал быть фактическим местом притяжения, он является административным центром, здесь расположены государственные ведомства, администрация эмирата, консульства иностранных государств.
В Бур Дубай до сих пор стоит Форт Аль-Фахиди, откуда шейхи до 1971 года управляли эмиратом, сохранились дома шейхов и богатых горожан. Все эти здания сейчас стали музеями. Здесь же находится Большая мечеть – главная в городе.
Несомненным плюсом района являются доступные цены на недвижимость, а из минусов отметим сложную дорожную ситуацию - так как проектирование района происходило при практически полном отсутствии в Эмиратах машин, его дороги не справляются с современным трафиком.
Преимущества ВНЖ в ОАЭ
Позволяет свободно жить в ОАЭ два или три года, в зависимости от причины, по которой вам ее выдали;
Практически уравнивает вас в правах с гражданами ОАЭ, если не в материальном и социальном плане, то в плане законодательной защиты;
Не обязывает вас жить постоянно в ОАЭ, вы вполне можете посещать эту страну всего лишь несколько раз в году, главное, чтобы период между визитами не превышал 180 дней;
Позволяет привезти в Эмираты жену и детей без оформления для них отдельной визы, если ваш доход – больше 10 тыс. дирхам;
Предоставляет шанс стать держателем счета (и не только накопительного) в надежном банке, которых расположилось в Эмиратах множество;
Позволяет сэкономить на оплате налогов, которые являются неизменным атрибутом трудовой деятельности во многих государствах;
Скачайте презентацию с лучшими инвестиционными предложениями Дубая в течение 1 минуты
Пример инвестиций в проект с доходностью
от 17% до 30% за два года
Процесс покупки недвижимости и получения
ВНЖ в ОАЭ
Другие варианты инвестиций
с компанией Just Prime Homes
Ответьте
на 5 вопросов и получите каталог в течение 5 минут
- подбор ТОП-10 объектов недвижимости ОАЭ для инвестиций
- бесплатную консультацию по инвестиционным программам ОАЭ
О компании
Just Prime Homes - агентство зарубежной недвижимости, оказывающее комплексное сопровождение клиента на всех этапах сделки в премиум сегменте.
Наша команда - эксперты в области оформления ВНЖ и гражданства Турции, ОАЭ и Тайланда. Мы осуществляем индивидуальный подбор программ получения ВНЖ и гражданства Евросоюза, а также обладаем уникальной базой жилой и инвестиционной недвижимости премиум и бизнес-класса за рубежом.
Эксперты компании тщательно следят за последними изменениями миграционного законодательства разных стран мира, что гарантирует максимально комфортный переездсемьи или релокацию бизнеса с учетом требований экономической безопасности, защиты активов и оптимизации налоговых расходов.
Клиенты компании гарантированно получают безупречный сервис, конфиденциальность и индивидуальный подход в реализации своих запросов.
Just Prime Homes осуществляет свою юридическую деятельность в партнерстве с юридической фирмой Клифф
Все оформление и сопровождение сделок, при необходимости, проводится под чутким контролем и с участием юристов Юридической фирмы Клифф.
Юридическая фирма Клифф работает на рынке с 1994 года и входит в топ 20 крупнейших консалтинговых компаний в России
Юридическая фирма Клифф работает на рынке с 1994 года и входит в топ 20 крупнейших консалтинговых компаний в России
Юлия Марченко
Ведущий Юрист